1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.9万円/㎡
前年比+13.2%
大津市
21.8万円/㎡
前年比+7.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レックスガーデン大津南郷リオ
滋賀県大津市南郷五丁目
東海道本線 / 石山駅 徒歩49分
1994年築 / 13階建 / 107戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,603万円
18.7万円/㎡
938
1,381
1,824
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,824万円
16.1万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
レックスガーデン大津南郷リオ
1,280万円（14.9万円/㎡）/ 6階 / 85.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は16.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,280万円 | 14.9万円 | 6階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,290万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 1,290万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,390万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,390万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 740万円 | 11.4万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 850万円 | 13.1万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 870万円 | 12.6万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 970万円 | 14.1万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 980万円 | 15.1万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,498万円 | 21.7万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,360万円 | 19.6万円 | 9階 | 69.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/18 | 1,080万円 | 16.3万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,350万円 | 19.5万円 | 9階 | 69.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 1,380万円 | 19.3万円 | 9階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,200万円 | 18.2万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,598万円 | 23.1万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,370万円 | 19.8万円 | 9階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,080万円 | 17.4万円 | 13階 | 62.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,080万円 | 13.2万円 | 13階 | 82.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 880万円 | 12.7万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,380万円 | 19.9万円 | 9階 | 69.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/03 | 1,180万円 | 13.7万円 | 4階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 14.9万円 | 4階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 980万円 | 14.2万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 980万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,180万円 | 14.4万円 | 13階 | 82.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,388万円 | 20.0万円 | 9階 | 69.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 12.3万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 980万円 | 15.1万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は15.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | レックスガーデン大津南郷リオ 大津市南郷五丁目 | 石山駅49分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/28 | グランドメゾン仰木の里参番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン仰木の里壱番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅46分 | 1,380万円 | 14.3万円 | 96.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/07 | グランドメゾン仰木の里六番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅17分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランドメゾン仰木の里弐番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/11 | グランドメゾン仰木の里五番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,650万円 | 16.0万円 | 103.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2024/12/08 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/03 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/06 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅3分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,100万円 | 13.5万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/18 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2024/08/14 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/19 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2023/06/27 | 叡山グリーンマンション 大津市下阪本六丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/28 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 南滋賀駅7分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.75㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/24 | レックスガーデン大津石山 大津市富士見台 | 石山駅16分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴィオス北大路 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 830万円 | 12.5万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,198万円 | 17.0万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/10 | シャルマンコーポ瀬田湖畔 大津市大江一丁目 | 瀬田駅19分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 124戸 | RC |
| 2025/08/23 | ヴィジョーレ瀬田 大津市大江二丁目 | 石山駅17分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.73㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/27 | ディオフェルティ大津瀬田 大津市大江四丁目 | 瀬田駅13分 | 1,360万円 | 16.8万円 | 80.73㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | セトルコート唐橋 大津市瀬田五丁目 | 石山駅35分 | 1,130万円 | 16.0万円 | 70.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/11 | アメニティ瀬田川 大津市石山寺三丁目 | 石山駅24分 | 1,480万円 | 17.1万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で13.2%上昇、大津市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は大津市の平均と比較して31.7%割安です。