1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.6万円/㎡
前年比+18.8%
大津市
21.4万円/㎡
前年比+6.3%
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レックスガーデン大津南郷リオ
滋賀県大津市南郷五丁目
東海道本線 / 石山駅 徒歩49分
1994年築 / 13階建 / 107戸 / SRC造
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6階 / 85.88㎡の場合
相場
1,290万円
15.0万円/㎡
665
1,081
1,498
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,498万円
12.6万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年1月14日
レックスガーデン大津南郷リオ
1,080万円（12.6万円/㎡）/ 6階 / 85.88㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は16.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,080万円 | 12.6万円 | 6階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,280万円 | 14.9万円 | 6階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,290万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 1,290万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,390万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,390万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 740万円 | 11.4万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 850万円 | 13.1万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 870万円 | 12.6万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 970万円 | 14.1万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 980万円 | 15.1万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,498万円 | 21.7万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,360万円 | 19.6万円 | 9階 | 69.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/18 | 1,080万円 | 16.3万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,350万円 | 19.5万円 | 9階 | 69.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 1,380万円 | 19.3万円 | 9階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,200万円 | 18.2万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,598万円 | 23.1万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,370万円 | 19.8万円 | 9階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,080万円 | 17.4万円 | 13階 | 62.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,080万円 | 13.2万円 | 13階 | 82.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 880万円 | 12.7万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 1,380万円 | 19.9万円 | 9階 | 69.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/03 | 1,180万円 | 13.7万円 | 4階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 14.9万円 | 4階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 980万円 | 14.2万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 980万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,180万円 | 14.4万円 | 13階 | 82.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,388万円 | 20.0万円 | 9階 | 69.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 12.3万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 980万円 | 15.1万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 東 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | レックスガーデン大津南郷リオ 大津市南郷五丁目 | 石山駅49分 | 1,080万円 | 12.6万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 107戸 | SRC |
| 2025/12/29 | グランドメゾン仰木の里参番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,200万円 | 15.7万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランドメゾン仰木の里五番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,200万円 | 11.7万円 | 102.73㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン仰木の里壱番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅46分 | 1,380万円 | 14.3万円 | 96.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランドメゾン仰木の里弐番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/03 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,100万円 | 13.5万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/18 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2024/02/11 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 900万円 | 13.2万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/27 | 叡山グリーンマンション 大津市下阪本六丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/21 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.5㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/12 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴィオス北大路 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 830万円 | 12.5万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンコーポ瀬田湖畔 大津市大江一丁目 | 瀬田駅19分 | 1,280万円 | 14.6万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/22 | アメニティ瀬田川 大津市石山寺三丁目 | 石山駅24分 | 1,180万円 | 14.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で18.8%上昇、大津市では6.3%上昇しています。